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　　1.什么是房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動？

　　房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動是我市開展“我為群眾辦實事”實踐活動的一項重要任務(wù)，即到2022年底，全市國有建設(shè)用地上證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、已繳清各種費(fèi)用的房屋要全部完成不動產(chǎn)登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)房屋登記確權(quán)頒證清零，并建立長效機(jī)制。

　　2.哪些房屋不納入本次清零行動范圍？

　�。�1）集體土地上的房屋；

　�。�2）耕地、林地等非建設(shè)用地上的房屋；

　�。�3）權(quán)屬不清或存在權(quán)屬糾紛的土地和房屋。

　　對于已經(jīng)納入清零行動范圍的，存在以下情況經(jīng)市協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室研究后可以剔除：

　　（1）違反規(guī)劃要予以拆除的、不能取得消防認(rèn)定意見的、存在質(zhì)量安全隱患的、政府公告列入征收或拆遷范圍的房屋；

　　（2）非開發(fā)建設(shè)單位(指購房人、房屋現(xiàn)行實際權(quán)利人以及房屋已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，其轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)權(quán)利人)稅費(fèi)未繳清或不繳納的房屋；

　�。�3）對于尚未達(dá)到銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動產(chǎn)登記時限的房屋。

　　3.存在歷史遺留問題的房屋開展不動產(chǎn)登記時，如何處理？

　　對于涉及不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的房屋開展不動產(chǎn)登記時，要把為購房群眾辦理不動產(chǎn)登記與建設(shè)單位違法違規(guī)問題區(qū)分開來，同步推進(jìn)、同步處置。

　　(未完待續(xù))

　　大同市房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動

　　協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室