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 為了扎實(shí)開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，我市有序推進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動，目前已完成底數(shù)摸排、建立了清零臺賬，進(jìn)入全面攻堅(jiān)階段。至2022年9月底基本完成“清零行動”目標(biāo)，到2022年底前，完成納入清單的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”。

　　據(jù)了解，我市于今年6月底全面啟動房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動，成立了市房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組，建立健全高效協(xié)作的體制機(jī)制，制定出臺切實(shí)管用的政策措施，加快解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，著力提高房屋產(chǎn)權(quán)人登記確權(quán)頒證速度。目前，相關(guān)工作正在有序推進(jìn)。

　　此次房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動（以下簡稱“清零行動”）的總體目標(biāo)是：到2022年底，全市國有建設(shè)用地上證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、已繳清各種費(fèi)用的房屋要全部完成不動產(chǎn)登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)房屋登記確權(quán)頒證清零，并建立長效機(jī)制。

　　此次“清零行動”堅(jiān)持實(shí)事求是、精準(zhǔn)施策的方針，對于2016年12月31日前建成并投入使用的房屋，本著尊重歷史的原則，依據(jù)房屋建設(shè)時的政策規(guī)定，合理確定處置政策，一事一議、一案一策，分級分類、分步處置；對于2016年12月31日以后建成并投入使用的房屋，嚴(yán)格適用現(xiàn)行法律政策，推進(jìn)不動產(chǎn)登記工作。

　　據(jù)介紹，集體土地上的房屋；耕地、林地等非建設(shè)用地上的房屋；權(quán)屬不清或存在權(quán)屬糾紛的土地和房屋不納入此次“清零行動”范圍。另外，對于已經(jīng)納入“清零行動”范圍，但存在以下情況者，經(jīng)市協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室研究同意后予以剔除：違反規(guī)劃要予以拆除的、不能取得消防認(rèn)定意見的、存在質(zhì)量安全隱患的、政府公告列入征收或拆遷范圍的房屋；非開發(fā)建設(shè)單位（指購房人、房屋現(xiàn)行實(shí)際權(quán)利人以及房屋已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，其轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)權(quán)利人）稅費(fèi)未繳清或不繳納的房屋；尚未達(dá)到銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動產(chǎn)登記時限的房屋。

　　此次“清零行動”既聚焦當(dāng)下集中清零，又著眼長遠(yuǎn)推進(jìn)工作，通過建立健全房、地全生命周期唯一身份代碼制度和全流程銜接的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)企業(yè)管理機(jī)制，探索實(shí)施“地證同交”“房證同交”改革，加快推進(jìn)“多測合一”“多規(guī)合一”和綜合驗(yàn)收制度改革，全面落實(shí)新建商品房網(wǎng)簽合同備案和新建商品房資金監(jiān)管制度，積極推行中介、代理備案或負(fù)面清單制度，全面提升信息化水平，從源頭上更好地維護(hù)和保障群眾切身利益。

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